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土地の潜在能力をフルに活かせる方法を
ご提案します。
大切な資産である土地。その有効な活用をお考えなら、私たちアライアンス・ドリームにお任せください。プロならではの多角的な視点で検討し、オーナー様の立場になって土地の潜在能力を最大限に活かせる活用方法をご提案いたします。

堅実な賃貸経営をバックアップします。
土地有効活用の一つとして賃貸経営があります。
節税効果が高いうえに、安定した収入を確保できるのが大きな特徴です。
賃貸経営のパートナーとして高い実績と信頼を誇る私たちアライアンス・ドリームは、
建築のプランニングから資金繰りまで、トータルにバックアップ。
さらに、下記の3つのシステムで堅実な賃貸経営をお約束します。

家賃保証にプラス、実務すべてを代行します。
入居者募集、契約、更新業務を当社を含め、グループ会社であるユートク・ライフ、ユートク・ホームズにて、集金、建物管理等をアライアンス・ドリームが代行致します。もちろん、住人とのトラブルなども当社が誠実に処理し、オーナー様を煩わせることがありません。また、空き室のあるなしに関わらず、家賃収入も保証！長期に安定した賃貸経営ができます。

管理に必要な業務のほとんどを代行します。
一括管理システムから家賃保証を除いたシステムで、入居者募集から集金管理業務まで、
管理に必要な業務のほとんどをアライアンス・ドリームが行います。

賃貸集金管理の流れ

スピーディに入居者をお探しします。
入居者の募集と受付、さらに入居者と保証人の選考を代行するシステムです。豊富な経験と高い実績に裏打ちされた効果的な募集で、オーナー様が安心できる入居者をスピーディにお捜しします。

空室の不安や悩みを、確実に解消します。
募集の仕方に問題点はありませんか？
家賃の設定は的確ですか？あらゆる角度から検討して、空室を出さないご提案をいたします。
また、私たちアライアンス・ドリームには、空室のあるなしに関わらず家賃収入を保証する
「一括管理システム（サブリース）」もございます。
入居者が決まらないで困っているというオーナー様、ぜひお気軽にご相談ください。
空室問題を解決し、安定した賃貸経営をバックアップします。

的確で最適な賃料の査定をいたします。
空室を出さないためにも、賃料の査定は的確にしっかりと行いたいものです。
当社は、長年にわたり蓄積してきた情報とノウハウに基づく「地域の特性」、「近隣の事例」、
「地域需要のバランス」、「入居者のニーズ」の4つのデータを参考にして、
総合的な見地から賃料の査定を実施。その判断は的確という高い評価をいただいています。
所在地、築年数、間取り、主な設備等の情報をお寄せ下されば、賃貸物件の賃料の査定を行ってご報告します。

不動産のよろず相談、承ります。
「土地の相続問題で頭が痛い」「退室に関するトラブルで困っている」「家賃滞納で困っている」等々、
オーナー様の不動産に関するあらゆる悩みに、当社のスタッフ又は顧問弁護士や顧問税理士などの専門家が、
親切ていねいにお応えいたします。なんなりとお気軽にご相談ください。

株式会社　アライアンス・ドリーム
本社	〒104-0031　東京都中央区京橋1-4-11　竹本ビル5F	TEL 03-6225-2253	FAX 03-3281-3322
本部事務局	〒330-0846　埼玉県さいたま市大宮区大門町1-9　鍵利ビル2階	TEL 048-650-8878	FAX 048-650-8898
ロイヤルパークスタワー南千住店	〒116-0003　東京都荒川区南千住4-7-3　ロイヤルパークスタワー南千住1階	TEL 0120-658-194	FAX 03-5850-1356
ロイヤルパークス課	〒116-0003　東京都荒川区南千住4-7-3　ロイヤルパークスタワー南千住1階	TEL 0120-618-340	FAX 03-5850-1356
大宮店	〒330-0846　埼玉県さいたま市大宮区大門町1-9　鍵利ビル1階	TEL 0120-150-825	FAX 048-650-8861

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